Maison vigneronne 5 chs avec dépendances et vignes - 5 min 69220 BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS

EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence NESTENN BELLEVILLE ! A seulement 5 minutes de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS dans un charmant village entouré de vignes à quelques minutes du centre du village. Venez sans plus attendre découvrir cette grande maison pleine charme située dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un ancien cuvage de plus de 90m² à aménager comme bon vous bon semble, atelier indépendant chauffé de 9m² et chaufferie de 18m².

Au premier étage, hall d'entrée, spacieux séjour/salon d'environ 38m² idéalement exposé Sud/Est avec vue dégagée, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres (entre 12 et 16m²), salle d'eau avec WC, buanderie (possibilité de transformer la pièce en grande salle de bains de 8m²) et WC indépendant.

Au deuxième étage, pallier donnant accès à deux chambres supplémentaires (12 et 17m²), salle d'eau et WC indépendant outre grenier d'environ 100m².

De plus, la maison est édifiée sur une grande parcelle de terrain de plus de 3500m² dont environ 27a de vigne avec vue dégagée sur le Mont Brouilly, Mont Blanc, et Col du Fut d'Avenas.

Pour finir, vous profiterez de trois spacieux hangars (d'une surface totale d'environ 200m²) avec belle hauteur vous permettant notamment de stationner des engins agricoles.

Bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr